ماذا تشمل الزيارة
أغطية الخزان والعوامات، دورة المضخة وتسريبها، صمام أمان السخان، وصلات السطح الظاهرة، وملاحظة بالمحابس التي لم تعد تدور.
مرور سنوي على السباكة التي تخون في الصيف
الصيانة ليست وعداً بألا يسرب شيء. هي ساعة مجدولة على الخزان والمضخة والسخان والمحابس قبل سفر أغسطس أو دخول المستأجر.
ملاك بضع شقق، وأصحاب فلل يسافرون، وعمائر سكنية صغيرة يستخدمون عقداً حتى يُفتح السطح فعلاً مرة في السنة. نكتب ما فُحص وما ضُبط وما ينبغي رصده قبل أن يفشل. بلاغات عملاء العقد تتقدم على الاستفسار البارد، وليست مجانية إن كان الإصلاح مضخة جديدة.
العقد يُكتب لكل موقع. استوديو في المدينة الدولية لا يُسعَّر كفلة على النخلة بثلاثة خزانات ومضخة. ترى قائمة الأصول قبل التوقيع.
ماذا لا تشمل
القطع، وتبديل المواسير، وتجديد الحمامات، وأي عمل مدني. هذه تُسعَّر من الملاحظة لا تُطوى بهدوء داخل العقد.
لمن تناسبه
مالك غير موجود في البلد، ومالك بين مستأجرين، ومبنى أصغر من أن يُبقي فنياً متفرغاً.
كيف تسير الزيارة
- 1
اسرد الأصول
خزانات ومضخات وسخانات والأسطح المسموح بدخولها.
- 2
احجز الجولة
تاريخ، وشخص عند البوابة، ونافذة انقطاع إن لزم تفريغ خزان.
- 3
اترك ملاحظة مكتوبة
ما هو سليم، وما يضج، وما ينبغي استبداله هذه السنة.
- 4
قدّم الأعطال
مواقع العقد في مقدمة قائمة الطوارئ.
الخدمة نفسها في كل إمارة
أسلوب العمل مشترك، أما ضغط الماء وعمر المبنى وجهة المياه فليست كذلك. افتح إمارتك لقراءة النسخة المحلية.
دبي
أبراج على ماء ديوا، ومجتمعات فلل، وأسقف ديرة الأقدم.
أبوظبي
أبراج الجزيرة، فلل البر، والعين على شبكة أبوظبي للتوزيع.
الشارقة
ماء سيوا، خزانات سطح، ومدينة من شقق أقدم ومجتمعات جديدة.
عجمان
مدينة متراصة، الاتحاد للماء والكهرباء، عمائر متوسطة والجرف الجديد.
رأس الخيمة
إمارة ممتدة: أبراج جلفار، فلل الحمرا، وقطع داخلية حارة.
الفجيرة
رطوبة الساحل الشرقي، فلل، بعد دبا، والاتحاد للماء والكهرباء.
أم القيوين
إمارة صغيرة: بيوت ساحلية، فلج المعلا في الداخل، والاتحاد للماء والكهرباء.
أسئلة تتكرر في الموقع
هل العقد أرخص من الاتصال عند الكسر؟
أرخص من اكتشاف تسريب سطح بعد ثلاثة أسابيع سفر. ليس أرخص من سنة حالفها الحظ بلا أعطال. القيمة في الفحص والأولوية، ونذكرهما منفصلين عن أجر الإصلاح.
هل تضيف شركة مرافق فللها؟
نعم. أرسلوا قائمة المواقع وقواعد البوابة. لن نوقّع «كل مبانيكم» بلا رؤيتها.
هل تشملون التكييف؟
لا. السباكة فقط. لن نلصق زيارة تكييف على عقد خزان.
كم زيارة في السنة؟
عادة فحص كامل واحد، وزيارات إضافية فقط إن طلبتموها في مواقع لها تاريخ مضخات. العدد في عرض السعر.
التقرير للمستأجر أم للمالك؟
لصاحب العقد. نرسل نسخة للمستأجر إن طُلب، لكن المالك يرى الملاحظة أولاً.
عقود صيانة السباكة
الصيانة ليست وعداً بألا يسرب شيء. هي ساعة مجدولة على الخزان والمضخة والسخان والمحابس قبل سفر أغسطس أو دخول المستأجر.